appartement à vendre 5 pièces LES TROIS LUCS (13)

🏡 Marseille 10ᵉ – Les Trois-Lucs

Appartement T5 récent et moderne – 4 chambres – 2 terrasses – 2 parkings



Dans le très recherché secteur des Trois-Lucs à Marseille 10ᵉ, au sein d'une résidence récente découvrez cet appartement familial T5 récent et moderne, offrant de beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant.



📐 Description du bien



Situé au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d’une exposition Nord-Est / Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.



* Surface habitable : plus de 97 m²

* Type : T5 – 4 chambres

* Appartement récent et moderne



🛏️ Espace nuit



* 2 chambres de 9 m²

* 1 chambre de 12 m²

* 1 chambre de 14 m²



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🌿 Extérieurs



Ce bien rare dispose de deux espaces extérieurs généreux :



* Une première terrasse d’environ 20 m²

* Une seconde terrasse de 9 m²



👉 Idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable en extérieur, en toute saison.



🚗 Stationnement



*2 places de parking privatives complètent ce bien



🌳 Résidence et environnement



La résidence est implantée dans un environnement privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant des Trois-Lucs.



Elle offre :



* Un cadre paysager arboré et soigné

* Une architecture contemporaine et harmonieuse

* Des espaces verts généreux

* Une proximité des commerces, écoles et commodités

* Un environnement idéal pour une vie familiale



💰 Offre en cours, jusqu’au 31 mai 2026 :



*20 000 € de remise

*Frais de notaire offerts

*Sous conditions – voir modalités.



⭐ Les atouts du bien



* Appartement familial spacieux

* Résidence récente et moderne

* Double exposition traversante

* Deux terrasses

* Deux stationnements privatifs

* Environnement calme et verdoyant

* Secteur recherché Marseille 10ᵉ / Trois-Lucs

* Faibles charges et cadre de vie agréable



Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien rare sur le secteur des Trois-Lucs.



👉 Ne tardez pas à me contacter pour planifier une visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



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